烈建议一线挣扎的中产尽早回流二线城市？开元棋牌推荐真实状况对比：为什么我强

　　以上海为例◆□▼△•，如果你问一个外地来的中产□◇•，你为什么留在这里…△。他可能会说◆●☆★■•，这里工作机会多◆•，收入高•■•●◁●。

　　可是△■，对于可贸易品□=•=，只要你不买奢侈品▼▲▪，那么无论上海中产◆☆●◇=，还是苏州杭州的中产▷=◆•，其购买力都是严重过剩的◆△。

　　既然二三十年后◁▽◁▷◆，房产注定不值钱▽▽▼○，那么我们在北京上海辛苦为高房价买单=●○◆，辛苦月供几十年☆•◇■，究竟又有什么意义▪◆◇？

　　你的孩子★▽•◁，将面临来自同龄人占比70%的全国精英们的竞争•▼□=▷●。而根据遗传学上智商均值回归的原因•■●○◇，你的孩子大概率不会和你一样优秀（鸡娃的985妈妈们大多应该有同感）▲☆。这可能会导致孩子在面对竞争时的生活不太幸福☆★-•△•。

　　社会生活中的服务业◇=■=★☆，比如钟点工△☆●◇▼，快递员◇▪●☆▽-，医院护工▲△◇△○□，理发师▷★▲，这些服务业的劳动开元棋牌推荐◇★△◁，都是当期立即消费掉的…▲◆•▽▪，也无法进行存储=-。

　　要996拼搏◁●★▲，在上海有两套房☆◇，虽然辛苦◁◇◆□▽…？

　　上海人的平均月薪是1万★•▽▪，还是10万▪▽●=，还是100万开元棋牌推荐▷=-•，并不会改变上海人买房的痛苦指数…=□▽，这是一个零和游戏●○□☆。

　　在这一次咨询的最后▷☆=△，大多数小镇做题家▼▷☆□，考上985/211后留在北京上海工作▼■，

　　今年生产的电子消费品•▽■▲●，手机◆=◇★，电脑◁▪-○▪，电视▽…★=△▼，汽车▼○=▪，不能存储到10年以后再用•▽★▲…。因为有保质期■☆。

　　但存钱和买资产的人●◇○●◆，与花钱和卖资产的人-…，并不是一样多☆•■◆▲。在人口红利时代◇★◆▼▪▪，前者更多●▲=，那么后者其实是占了前者的便宜开元棋牌推荐○•▪。而被占了便宜的前者感受到的◇-，就是通货膨胀和资产价格下跌•●▷。

　　为什么上海的供地面积会这么少呢▪▪▽▽…◆？这是跟2500万人口红线的人口控制目标高度相关的◆□，我们在这里不展开◆◆◇▲■●。

　　是他无论是否优秀=☆，都能拥有一个幸福的人生•□▪△■。而这一点●▼◇，恰恰不是北京上海这样的城市可以提供的△•■•□。

　　这种说法我们时常可以听到▼◇□=★，但我常常觉得这只是既得利益者编织出来的谎言■△☆•。只是为了他们更方便的使用干电池◆◆○●□。因为真实的财富底层逻辑◇▷，并不像他们宣称的那样○★☆…••。

　　但对于出身小镇做题家的中产来说◁-□◆•，生活品质在选择城市的这个抉择中◇■=，并不是最重要的因素…●▼。

　　也就是说▷◁◁，从这三个城市的买房零和游戏来看◇□◇•…◆，苏杭因为有着几倍的人均供地面积=◁-▪▼，即使以各地平均收入为依据▽•-□•●，上海的改善居住的难度●=★=，也会比苏杭高出几倍••☆■▷。

　　因为他们从小接受的就是先苦后甜思想●▽□。如果这一代的辛苦□▲★•▼▷，能换来长久的财富增长□▪★●☆，或是孩子更好的前途◆◆◁▼…。

　　这也就是我在之前的文章中提过的…◇▽○，未来一定是房价通缩◇▽，物价通胀(因为物价的背后就是人工费)△△☆=○▪。

　　减少35岁中年危机压力◇◆◁。因为购买本地服务◇●，他们是二胎家庭-●-▪，要住小房子●▷■◆▼，合计市值大概1500万…☆-。并且换完还有不少余钱购买投资性房产获得租金收入☆▲▷◇★◁，都是希望能过上更好的生活◁•◆…，也就是每经过一代人●◇●▪▼，如果我们这一代不拼•▪=•☆△。

　　举一个实际的例子★▲-，上海的房价比东京贵一倍▷△▷●▲，但东京的人工物价却比上海贵不止一倍=□■••。老龄化东京的房产相对人口红利上海的房产是贬值的□▲，但物价却是更高的•◁▼●■◁。

　　却可以立即从100平换成200多平米的适合二胎家庭的五房两厅三卫◁■▪▷，一套浦东明珠小学学区老破小•◆△◁，说孩子在上海长大▲▷▼…，生活质量将有特别大的跃升▼•◁◇。看的是你和对方的劳动比率…▼○◇，但至少下一代就轻松了▲■★。

　　但有的同学可能会有相反的想法■▪，他们认为□●•◁=•，上海绝对收入是更高的△★•◇•▷，虽然买房要花苏州好几倍的价钱☆■★-▪，但房子不完全是消费品…▪●●•，买房的钱其实是存在房子里的★▪▼，并没有花掉★△▲，想变现也随时可以变现…◁▽-■•。留在上海◁•■▼▪…，长远看可以积累更多的财富和资产……。

　　但现在我们的出生人口也下滑了▷◁○★▲，从现在往未来看•△…=…，一切资产•▪☆▷○，房产也好▽•，股票也好▽★○=■，货币也好…◁，全部都是增加的◁•▪•▼；只有劳动力是减少的◆□▷。

　　下一代来上海还将重新受一遍苦…☆□◆☆。咨询的同学问我•▲▪，夫妻年收入加起来100多万•▪◁▲★…，所以我们这一代□△-▷，会不会比在苏州长大更好▼▽▪◇。就会减少近70%的人口-●-▼☆▽。上海的总和生育率只有0☆▪.7=•△▪，拥有更好的前程□◁■▷。但房产方面□▼◇-•，一套100平次新自住▷◆●……▪？开元棋牌推荐真实状况对比：为什么我强。

　　前两天做了个一对一的咨询--，咨询者是就职于某头部互联网大厂的中产☆◇▲=，90后□☆。

　　而到了老龄化时代◆=…•，劳动力不足○▼=▽□，大家都在卖资产以便获得年轻人的劳动成果★▼◇，资产价格就贱至尘埃☆●●•。

　　而这些外地精英的下一代★…，在几十年后面对他们那个时代的外地精英们的竞争★■○…▲，是否会重蹈覆辙△◁▷，也是很难说的■•=。

　　当你把劳动成果变成货币或资产存储起来□▼=▼○，同样也会有人把货币或资产卖出用来消费▪□…。然后通过你们之间的存储和消费●★-▷…=，达成的最终平衡结果○▼▼★○，就是当期的劳动成果在当期被消费完毕▷◆。

　　最顶配的iPhone手机•▲，不过1万出头•◁□。2万块就可以买到很好的笔记本电脑◁○▽▽。而其他一些日常电器•■•▪…☆，电视冰箱洗衣机什么的□▽▼△◆，都不会超过5000••。

　　对于不可运输的产品=●▼，最贵的是房产●=，购买上海房产的难易程度★●◆，也不取决于你在上海的绝对收入◁☆◇●，而是取决于你相对其他上海购房人的相对收入▷▽△。

　　你现在为了下一代付出劳动而存储的财富▽■，在将来是要大打折扣的△○，那还不如自己过得舒服一点○▲▷□▽○，让下一代自己去劳动★▲。因为他们的劳动●…◇★☆-，会更值钱~

　　以上海为例▽◁，上海的人口超过了苏州加杭州的总和☆▷▷-，但无论是苏州•…，还是杭州○▪，其每年住宅供地面积☆□◆，都远远超过了上海…=…△■。

　　这一点=…▽，其实看现在的上海人就知道了◆□，他们大多数人居住在老破小▪•▷▽■，正是被外地来的精英们抢占了住房资源▲=△=△。

　　而这缺失的70%◇◆，都会由外地来的精英们补充▼▲▲●。你和对方的收入都涨10倍▼★▷●▪烈建议一线挣扎的中产尽早回流二线城市，购买力并不会改变●•••？

　　假设上海中产的收入是嘉兴中产的两倍▪=■▼●，上海出租车司机收入也是嘉兴出租车司机的两倍•=◆，那么尽管上海中产在绝对收入上更高◆=★△，但在乘出租车这件事上▷-▼▼○，和嘉兴中产的购买力是相同的……●○。

　　按通常理解☆▽☆-，90后有这个经济状况应该还是可以的•……□，可为什么依然要放弃上海户口而逃离呢▷◇•☆？由于今年接到特别多的类似咨询★•…，大多情况很相似□•◆▽◇▽，所以写篇文章来展开说一下▷▲。

　　但结果却往往事与愿违◁••◁◇▲，大多数人的生活质量并不高=…△▲，但这种低质量生活=○…▽=，却并非因为这些人不努力和不上进★◆▷○。相反◆□，他们很上进很努力◁▲▪，可为什么依然陷于不安和低质量的生活呢▷◆★□○△？

　　作为一个中产■★，你的思考逻辑是▷•▼=◇◇，我每年工作12个月▲•，付出12个月的劳动▪◁，然后把其中3个月的劳动用来交社保和税▼★，3个月的劳动用于和他人交换◇▲■，购买他人的产品和服务用于生活-▽■，然后把剩余6个月的劳动存起来□…▷，几十年后再拿出来用◇△。

　　那么从你购买对方劳动的角度看■★，所以我也问了下他们的经济状况★▽-◇◁。而非绝对收入★★■▲◆•。

　　邻国日本就是活生生的例子▷★★，65~70岁的老人★=◆▪，超过一半还在工作□●•▲★。70~75岁也有1/3还在工作-▼，而这一代老人刚好就是30多年前日本人口红利时代遭遇高房价的中年人○…◇◁○。

　　从我这次咨询的案例看▽=●▼，这对夫妻到苏州▽▲◇，即使收入下降30%□▷▽，对于购买这些可贸易品开元棋牌推荐○-•▼的数学20以内加减法启蒙棋牌趣味扑克游戏 3…◁、在游戏过程中■□■，可以教孩子数字的分成-□，或者不同的计算窍门-▷□，如10以上的加法○•，让孩子们先凑十○•…，如图5○，第3人出牌…●△，就是 更多 的数学20以内加减法启蒙棋牌趣味扑克游戏，，依然可以选择最顶配★◇…★●，相对上海生活质量没有任何下降=■◆☆●◁。